家电连锁卖场选址八原则
作者:佚名 来源: 日期:2023-3-18 16:32:47 人气:
原则1:商业地产项目面积,至少要在3000平方米以上,这样才能容纳200多个主流的家电品牌入驻,家电卖场才能成规模;
原则2:商业地产所处地段的人流量,至少要求每天在2万人次以上,这个人流量是支撑一个家电卖场的基本市场基础;
原则3:商业地产所处地段的商圈,其周边居民一般要在10万户以上,也就是30万人以上,消费力至少中偏上;
原则8:要选择中心商圈,或主流商圈,或环线商圈,因目前三环周边市场还不成熟,家电连锁大多选择中心和主流商圈入驻。
选择卖场地址,是每个商场十分重视的事情,一旦选择出现问题,那就意味着一招不慎,就会满盘皆输。因此,对一个家电卖场的选址,虽然快的可以快到10多天搞定,但长的,则需要1年以上,在房子尚未修建完成之前,一些选址探子已经瞄上了,这样的情况,开发商当然求之不得,甚至可以在修建过程当中,按照家电商场的布局需求,对局部的工程进行量体裁衣。
具体到每个家电连锁而言,国美上半年新开7家卖场,分别布点在宜宾、南充、成都太升南、新南门、金沙,以及即将开门迎客的太升北、红牌楼门店;下半年国美准备新开门店10家左右。
苏宁上半年开了8店,分别在新都、温江、德阳、双流、自贡、成都梁家巷、科华中和玉沙。下半年计划新开7~8家卖场,成都还要开3~4家,其余都进入二级市场。
成百永乐上半年开了4店,分别在桃蹊、九里堤、都江堰、德阳;下半年成百永乐准备开6~8家卖场,2~3家布点在市内。
五星电器上半年新开西大街和红星广场2家卖场,下半年准备新开开4~5家卖场,3个卖场布点在成都,其余进军二级市场。
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