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众房企逐鹿阜合产业园 恒大、万霖再下一城

作者:habao 来源: 日期:2017-11-25 18:19:48 人气:

  10月31日,阜阳土地交易中心迎来银十最后一场土地拍卖,四地成功出让。其中,商住用地3,合466亩,成交总价182423.261万元;建材市场用地一,合40.47亩,成交总价3642.3万元。)

  自2016年下半年起,阜合园区火热势头已现,海亮、恒大等品牌房企也纷纷进驻。10月31日再次土拍,现场更是沸腾,粗略估计,到场房企达十余家,其中不乏海亮、碧桂园、恒大、高速地产等品牌房企。

  首先竞价的是FHJZ1702号地块,该地位于阜阳合肥现代产业园区G105西侧、翡翠湖南侧。该地块占地面132829㎡(合199.2435亩),地块性质为居住用地,其中商业建筑面积不大于计容建筑总面积的8%。容积率不大于2.2且不小于1.0,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%,出让年限为商业40年住宅70年,起始价200万元/亩。

  据悉,该地三家竞买人参与拍卖,9号竞买人在单价报价到202万元后,直接跳至280万元,又经过数轮竞拍,最终9号以386万元/亩成交。阜合产业园区管委投资公司以单价386万元/亩,总价76907.991万元摘得,溢价率93%,楼面价为2631.82元/㎡。

  其次拍卖的则是FHJZ1703号地块,该地位于阜阳合肥现代产业园区彩蝶湖南侧、黄山东侧。该地块占地面81793㎡(合122.69亩),地块性质为居住用地,其中商业建筑面积不大于计容建筑总面积的4%。容积率不大于1.8且不小于1.0,建筑密度不大于25%,绿地率不小于40%,出让年限为商业40年住宅70年,起始价200万元/亩。

  随后拍卖的则是FHJZ1701号地块,该地位于阜阳合肥现代产业园区黄山东侧、蜀峰湖南侧。该地块占地面积96205㎡(合144.31亩),地块性质为居住用地,其中商业建筑面积不大于计容建筑总面积的5%。容积率不大于2.2且不小于1.0,建筑密度不大于25%,绿地率不小于40%,出让年限为商业40年住宅70年,起始价220万元/亩。

  随着阜合园区周边配套设施完善,海亮地产、恒大地产等大品牌开发商不断入驻,以及百大合家福购物中心、北旅城市商业广场大型商业圈建设逐渐成形,周边彩蝶湖、安医阜阳附属医院、实验中学分校、等生活配套已建成并投入使用,阜合产业园内已实现经济发达、优美、生态宜居社区之势。

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